土地を選ぶ際、利便性などの条件を満たす土地を
できるだけ安価で（もちろん適正価格の範囲内で）入手したいものです。
それが広い土地なら、何となく得した気分になります。
ところで、
平成２８年住宅市場動向調査によると、
住み替え・建て替え後の住宅の延べ床面積の全国平均は１２８.９ m2、
注文住宅取得世帯の敷地面積の全国平均は２６５.３ m2となっています。
あなたが希望する家の広さはどれくらいですか？
その家を建てるために、
最低何坪の土地が必要なのか計算したことはありますか？
建物に対して土地が広すぎると、庭のメンテナンスが大変です。
土がむき出しの状態だと、雨の日はドロドロ。
建物が土で汚れることもあります。
雑草が生えて、草抜きに追われることもあります。
もちろん、広い庭で子供がのびのびと遊べたり、
隣家の視線や音によるストレスを感じないなどの利点もあります。
土地の広さがストレスの原因にならないようにするために、
・何台分の駐車スペースが必要か
・隣家との距離はどれくらい必要か
・庭でどんなことをしたいのか
・雑草対策はどうするのか
・庭の維持管理のための労働や費用が家族の負担にならないか
などについて考え、程よい広さを導き出しましょう。
それぞれの土地には
建ぺい率や容積率、北側斜線規制など、様々な規制があります。
希望するプランが、ある程度明確で、
それを実現できる土地を探しているのなら、
施工業者と共に探すと安心ですよ。
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【笑顔の絶えない健康な住まい・株式会社岩澤工務店】は、
千葉県香取市を中心に、自然素材でつくる 『 本物の健康住宅 』
“ 呼吸する” 自然素材に包まれた子どもたちが健やかに育つ家 をお届けしております。
【自然素材＆ダブル断熱＆生体エネルギーの家】新築・リフォーム・建て替えも
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