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広い敷地はストレスの原因になることがあります。

土地を選ぶ際、利便性などの条件を満たす土地を

できるだけ安価で(もちろん適正価格の範囲内で)入手したいものです。

それが広い土地なら、何となく得した気分になります。

 

ところで、

平成28年住宅市場動向調査によると、

住み替え・建て替え後の住宅の延べ床面積の全国平均は128.9 m2、

注文住宅取得世帯の敷地面積の全国平均は265.3 m2となっています。

あなたが希望する家の広さはどれくらいですか?

その家を建てるために、

最低何坪の土地が必要なのか計算したことはありますか?

 

建物に対して土地が広すぎると、庭のメンテナンスが大変です。

土がむき出しの状態だと、雨の日はドロドロ。

建物が土で汚れることもあります。

雑草が生えて、草抜きに追われることもあります。

もちろん、広い庭で子供がのびのびと遊べたり、

隣家の視線や音によるストレスを感じないなどの利点もあります。

 

土地の広さがストレスの原因にならないようにするために、

・何台分の駐車スペースが必要か

・隣家との距離はどれくらい必要か

・庭でどんなことをしたいのか

・雑草対策はどうするのか

・庭の維持管理のための労働や費用が家族の負担にならないか

などについて考え、程よい広さを導き出しましょう。

 

それぞれの土地には

建ぺい率や容積率、北側斜線規制など、様々な規制があります。

希望するプランが、ある程度明確で、

それを実現できる土地を探しているのなら、

施工業者と共に探すと安心ですよ。

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投稿日:2017年8月29日

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