入居後の出費ってどんなものがあるの?

岩澤です。

初めての家づくりで正しい予算配分をするのは、


本当に難しいですよね。


十分に勉強したつもりでも、


その土地ならではの出費が発生することもあります。

そういえば、知人が新築した地域では、親戚だけでなく、


隣近所の方も招いて新居のお披露目をする慣習がありました。


飲食代は施主の負担。


料理の手配の他、宿泊する親戚のために寝床を用意したり…。


最近は小規模なお披露目が主流になったそうですが、


当時はなかなか大変だったそうです。


そのため、新築するのを随分迷ったとか。


あなたの新築予定地にも、地域ならではの慣習がありますか?


                   

「 入居後の出費ってどんなものがあるの? 」   

■税金

新築すると、一度だけ『不動産取得税』の納税通知書が届きます。


届くまでの期間の目安は数か月程度ですが、


自治体によっては1年近くかかることもあるとか。

一方、その不動産を持ち続ける限り納税義務が発生するのが、


『固定資産税』と『都市計画税』です。


毎年1月1日時点での所有者に対し、


4~5月頃に納税通知書が届きます。


回数は、一括か分割(4回)を選べます。


金融機関やコンビニまで納付に行くのが面倒な方には、


口座引き落としがおススメです。


■賃貸住宅の退去費用

賃貸住宅の退去費用は、退去してからでないとわかりません。


入居時の敷金以内なら差額の返金で済むのですが、


それ以上になると、新居に見積書や請求書が届きます。

支払い方法は、現金又は振り込みでの一括払いが一般的ですが、


入居時の契約によっては、


カード払いや分割払いで対応できることもあります。

なお、原状回復の費用負担をめぐるトラブルは多く、


大家が負担すべき費用を


入居者に請求する事例が数多く発生しています。

見積書が届いたら、まずはその内訳に問題が無いかチェックしましょう。


■手土産・お披露目

引っ越しの挨拶をするとき、


新居の何軒先まで行けばよいのか難しいものです。


『向こう三軒』が目安とされていますが、


地域によっては、


「所属する自治会の『班』全てに行ってください」


と、自治会長や班長に指示されることも…。

また、お披露目を行う際も、手料理なら人数分の食器が必要です。


(出前や外食の方が、費用もストレスも減らせるかも…)


招待客の交通費や駐車場代を負担することもあるかもしれません。


事前に、費用の目安を調べておきましょう。


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