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土地探しで迷った時、最適な相談相手は?

岩澤です。

 

土地探しの際、

すべての条件を満たす土地を見つけるのは難しいものです。

2~3か所まで絞り込んでも、

それぞれの一長一短を見比べて迷った末、

「もう少し待てば、もっといい土地が出てくるかもしれない」

と思うこともあるでしょう。

あるいは、

「絞り込んだ土地を専門家に見てもらって判断したい」

と思うかもしれません。

 

そんなとき、あなたならどの専門家に相談しますか?

 

                      
「土地探しで迷った時、最適な相談相手は?」 

 

■不動産業者

 

不動産業者は、土地売買の仲介をする専門家です。

用途地域や建ぺい率など、土地に関する情報を教えてくれます。

しかし、建築に関する資格や経験を持つ人は限られています。

そのため、建物に関するアドバイスは期待できません。

 

なお、悪質な業者の場合、

架空の土地や契約済みの土地で集客し、

別の土地を売りつけようとすることがあります。

(不動産のおとり広告は禁止されています)

 

■住宅業者

 

新築やリフォームの経験をもとに、

・その土地に新築する場合のメリットやデメリット

・隣家との距離感や注意点

・北側斜線制度など、制限がある場合の対処法

・日差し・風通し・水はけ

・地盤や外構

など、建物面についてのアドバイスが期待できます。

 

ただし、全ての業者が対応しているわけではありません。

費用についても、無料から有料までさまざまです。

 

■周辺の調査も忘れずに

 

その土地だけを比較するのではなく、

・登下校の時間、交通量などの問題点は無いか

・買い物や通院など、生活の利便性はどうか

・ニオイや騒音の発生源は無いか

など、周辺の状況も調べましょう。

 

実際に自分の足で歩いてみると、

あなたの五感がたくさんの情報をキャッチしてくれます。

納得いくまで、じっくりチェックしてみましょう。

 

 

では、また。

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【笑顔の絶えない健康な住まい・株式会社岩澤工務店】は、
千葉県香取市を中心に、自然素材でつくる 『 本物の健康住宅 』
“ 呼吸する” 自然素材に包まれた子どもたちが健やかに育つ家 をお届けしております。
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【千葉県】 香取市、成田市、旭市、銚子市、匝瑳市、芝山町、横芝光町、山武市、酒々井町、富里市、八街市、佐倉市、東金市、四街道市、八千代市、印西市、栄町、白井市、東庄町、多古町、神崎町、我孫子市
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    投稿日:2020年2月15日

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