住宅ローンは『管理のしやすさ』も比べてみましょう。

こんにちは、岩澤です。

どの金融機関の住宅ローンを利用するか検討する時、

・金利

・事務手数料などの諸費用

・繰り上げ返済の手数料や方法

・団体信用生命の金額や内容 などを比較する方って多いですよね。

ネット上にも、複数の業者の比較サイトなど、

便利なサイトがたくさんあります。

あなたも利用したことがあるかもしれませんね。 （私はあります^^）

ところで、 検討する際の項目に、ぜひ追加してほしいものがあります。

それは、『管理のしやすさ』です。

メインバンク以外から融資を受ける場合、

新しく口座をつくらなければなりません。

そして、そこに毎月一定額を振り込んでいきます。

一つの口座にしか給与振り込みをしない会社に勤めている人は、

給与が振り込まれるたびに、

メインバンクから 住宅ローン用の銀行にお金を移さなければなりません。

この時、より低金利にするために

『公共料金など、複数の支払い口座として利用すること』 を条件として契約し、

その金額が一定でない場合は大変です。

毎月必要額をチェックし、過不足なく送金する生活が

何十年も続くことになります。

近くに支店が無ければ、

入金や記帳のたびに遠くの支店まで足を運ぶことになります。

コンビニや近くの銀行で対応できても 手数料がかかることもあります。

・複数の口座に給与振り込み可能な会社に勤めている

・引き落とし額は毎月一定である

・記帳しなくても、

ネット上で口座管理ができる などの条件が揃っているなら安心ですが、

そうでない場合は、 『管理のしやすさ』もぜひ比較してみてください。

そういえば、

ネット銀行の住宅ローンを利用していた知人が

「妻に任せっきりだったから、ＩＤもパスワードもわからない」

と焦っていたことがありました。

長い返済期間中には、入院・介護・突然の死去など、

管理していた配偶者に質問できない場面もあります。

１人に全て任せるのではなく、

夫婦で協力しながら管理すれば、

ローン残高が減っていく喜びも毎月共有できますよ。^^

では、また。

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