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15.マンションか一戸建てか?

こんにちは、岩澤です。
 
マイホームを持つというと、昔は郊外の一戸建てという選択しかありませんでした。
 
都心部は土地も高くて手が出なかったからです。
 
ところが、今では駅近くの利便性の良い場所では、マンションが立ち並び、土地付き一戸建てを購入するよりも、一見安い金額で売りに出ているものもたくさんあります。
 
 
なので無料相談会にお越しになるお客様の中にも、
 
「マンションにするか?一戸建てにするか?迷っています」
 
というお客様もいらっしゃいます。
 

  
そこで、今回はマンションと一戸建てのメリット、デメリットを考えてみました。
 
 
【マンションのメリット】
 
・駅が近くて利便性の良い物件もある
・階段がないので老後も安心
・上層階は眺めや見晴らしが良い
・物件によってはセキュリティーが高い
・賃貸に出す時には借り手がつきやすい
・共用部分は管理会社が掃除をするので綺麗
 
 
【マンションのデメリット】

・駐車場が大抵は1台分しかない
・修繕積立金が年々上昇する
・管理費もアップする
・上下、左右の隣人からの音のトラブルが多い
・自分の部屋の目の前に新たな高層建築物が建つこともある
・間取りの自由がきかない(最初から決まっている)
・新しくても欠陥マンションが中にはある
 
 
【一戸建てのメリット】
 
・庭や車スペースが自由に用意できる
・間取りや部屋数を自由に考えられる
・広さも予算に合わせて自由にできる
・近隣の音も、あまり気にしなくて大丈夫
・二世帯で住む家を建てることもできる
・住宅設備など、お気に入りのものを採用できる
・木のぬくもりのある、落ち着く家になる
 
 
【一戸建てのデメリット】
 
・土地から購入する場合は予算が高めになる
・予算の都合で、小さい建売を選択することもある
・土地がないと駅から遠いエリアでの建築が多くなる
・老後に階段の上り降りが大変になることもある
・土地がないと計画が進まない
・耐震性能が低いローコスト住宅も多々ある
・土地の地盤が悪いと液状化で家が傾くこともある
 
いかがでしょうか?
 
 
こうして比べてみると、一長一短があります。
 
なので、一概にマンションがいいとか、一戸建てじゃないとダメだとか言うつもりはありません。
 
一番良いのは、「自分たちのライフスタイルに合ったマイホーム」を実現することだと思います。
 

試しに、ご家族のライフスタイルにあった注文住宅を考えてみたいという方はお気軽に、無料相談会をご活用いただければと思います。
 
 

 
 
香取市のSさんと記念写真をパシャり!
 
お客様の声の収録にご協力いただきました。
 
非常に嬉しいことを言っていただき、本当に嬉しいです^ ^

投稿日:2017年12月7日

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