家づくりにかかるお金

こんにちは。

岩澤工務店の岩澤です。

 

家づくりを検討し始めたとき、

 

「土地代と建物代のほかに、どんな費用が必要なの？」

 

と思ったことはありませんか？

 

 

そこで今日は、家づくりにかかるお金についてお話しします。

 

 

「　家づくりにかかるお金　」　  

 

■土地に関連する費用

 

 

土地代と契約に伴う諸費用の他、

 

強度を調べるための地盤調査費、

 

強度を補強するための地盤改良費、

 

土地を整えるための造成費などがあります。

 

 

 

■建築に関連する費用

 

 

建物本体の工事費や電気工事やガス工事などの付帯工事費の他、

 

契約に伴う諸費用などがあります。

 

建て替える場合、解体工事費も必要です。

 

 

 

■諸費用

 

 

新築に欠かせない登記や保険に関する費用の他、

 

地鎮祭や上棟式に関する費用のように、

 

施主の判断で調整できる費用があります。

 

 

諸費用の中には、住宅ローンで対応できず、

 

現金での支払いが必要になるものがあります。

 

 

 

■引き渡し後に発生する費用

 

 

施工業者が外構工事まで担当しない場合、

 

外構工事は、引き渡し後に別の業者が行います。

 

また、入居後に日差しやプライバシーなどの問題に気付き、

 

問題解決に必要な追加工事を行う方もいます。

 

 

そのほか、

 

・税金（不動産取得税・固定資産税・都市計画税）

 

・保険料（火災保険料・地震保険料）

 

・修繕費の積み立て

 

も発生します。

 

 

では、また。

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