繰り上げ返済で、どちらを減らす

岩澤です。


前回、繰り上げ返済をする前に


  やっておきたいことについてお話ししました。


  設備交換、外壁や屋根のメンテナンス、


  家電や車の買い替え、教育費…。


  全部を合計すると、ゾッとする金額になりますよね。^^;

  ところで、繰り上げ返済をする際は、


  ・返済期間を減らす


  ・返済額を減らす


  のどちらかを選ぶことになります。

  さて、あなたに向いているのはどちらでしょう。


                 

「 繰り上げ返済で、どちらを減らす? 」


  ■返済期間を短縮する

  繰り上げ返済する時期が早ければ早いほど利息を減らせるので、


  その分お得感が増します。

  ・メンテナンス費用などの積み立ては順調


  ・予備費の貯蓄は万全


  ・月々の返済額は今のままで問題無い


  ・心理的な負担を少しでも早く減らしたい


  といった方に向いている方法です。

  なお、ボーナス払いを併用している場合、


  ・月払いとボーナス払いの両方に充当して、どちらも期間短縮する


  ・ボーナス払いの分だけ期間短縮する


  の好きな方を選べます。


  ■月々の返済額を減らす

  転職や教育費の増大などで収入や支出が計画通りにいかず、


  毎月の返済を負担に感じている方に向いています。

  ただ、メンテナンス費用や予備費の確保が計画通りに


  進んでいない場合、


  繰り上げ返済で月々の返済額を軽減するより


  手元の資金を増やすことを優先した方が賢明です。


  ■お得感より安心感を

  完済時期が定年後に設定されているのなら、


  まずは定年までに完済できるよう、


  『返済期間短縮型』を選んだ方が良いでしょう。

  そして、次の繰り上げ返済からは、


  月々の出費を少しでも抑えたい時は『返済額軽減型』を、


  月々の出費がそのままで問題無い時は『期間短縮型』を、


  家計の状況に合わせて選ぶようにします。

  常に返済期間短縮型を選んだ方が総返済額を減らせますが、


  それが原因で毎日の暮らしが困窮しては意味がありません。


  その都度家計をチェックして、


  繰り上げ返済後も安心して暮らせる方法を選びましょう。


———————————————————————————-
【笑顔の絶えない健康な住まい・株式会社岩澤工務店】は、
千葉県香取市を中心に、自然素材でつくる 『 本物の健康住宅 』
“ 呼吸する” 自然素材に包まれた子どもたちが健やかに育つ家 をお届けしております。
【自然素材&トリプル断熱&生体エネルギーの家】新築・リフォーム・建て替えも
主な施工エリア:
【千葉県】 香取市、成田市、旭市、銚子市、匝瑳市、芝山町、横芝光町、山武市、酒々井町、富里市、八街市、佐倉市、東金市、四街道市、八千代市、印西市、栄町、白井市、東庄町、多古町、神崎町、我孫子市
【茨城県】 神栖市、鹿島市、潮来市、稲敷市、河内町、利根町、龍ヶ崎市、行方市、つくば市、牛久市、阿見町、美浦村、取手市、つくばみらい市
その他お問い合わせください。
———————————————————————————-
無料相談会のご案内consultation meeting
ほぼ毎日無料相談会やってます。
営業時間:9:00〜18:00
お休み:毎週日曜日 夏季休暇 年末年始(事前に連絡いただければ、日曜日も対応いたします!)
[contact-form-7 id="2543" title="無料相談会ご予約・資料請求_モバイル1_copy-10"] ]]>

無料お問い合わせ
資金計画
こんな資金のお悩みありませんか?
住宅保証
岩澤工務店のおうちの安心保証
施工エリア
施工エリアについてはこちら!