住居費は、収入の3割以内なら安心？

こんにちは。

岩澤工務店の岩澤です。

 

住居費の目安を調べた時、よく目にするのが『収入の２～３割』です。

 

そのため、

 

「我が家の家づくりも、収入の３割以内で計画しているから大丈夫だろう」

 

と安心する方もいるそうです。

 

 

とはいえ、一口に『収入』と言っても、

 

『総収入』と『手取り収入』では、金額が大きく異なります。

 

自由に動かせるお金は手取り収入だけです。

 

そのため、住居費の目安も、手取り収入で計算した方が良いでしょう。

 

 

最近は、労働者の４割弱を、

 

契約社員やパートなどの非正規雇用者が占める時代です。

 

非正規雇用者は、昇給や賞与の機会が少ないものです。

 

雇用の不安定さも返済計画の不安材料となります。

 

 

ちなみに、国交省の調査によると、

 

注文住宅や分譲戸建て住宅を取得した方の年間返済額は、

 

世帯年収の２割以内となっています。

 

 

これらの数値や雇用形態、家族構成など様々な角度から検討し、

 

世間的な目安にとらわれず、

 

家計に無理の無い予算を設定しましょう。

 

 

そういえば、安田財閥を一代で築いた安田善次郎氏は、

 

「住居費は収入の１０分の１を超えない」

 

と丁稚時代に決めて、それを忠実に実行していたとか。

 

今の時代で１割を実現するのは難しいことでしょう。

 

しかし、無理の無い返済計画を立てるには、

 

それくらいの慎重な姿勢で臨んだ方が良いのかもしれません。

 

 

家づくりをするとき、

 

現在の住まいや友人宅などを基準にして、

 

必要以上の広さや外観などを求める方っていますよね。

 

 

しかし、家づくりで見栄を張ると、その分予算は増えます。

 

他人の評価を気にする必要はありません。

 

今の住まい程の広さで十分なら、広さを抑えた分、

 

・家づくりの予算を減らして貯蓄に回す

 

・家事効率や断熱性の向上のために使う

 

という方法もあります。

 

 

 

では、また。

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