角地に新築したいなら。
今日は『角地緩和』についてお話しします。 二つの道路が交わった角に面した土地を『角地』と言います。 一面しか道路に面していない土地と比べると、日当たりは抜群。 また、隣家に接する面が少ない分、隣家の間取りを気にせずに 自 […]
建築条件付きの土地で、こんなトラブルがありました。
土地選びをしていると、 たまに『建築条件付き』と記された土地がありますよね。 一般的な土地売買の場合、 建築確認が下りた後でなければ工事の請負契約を締結しません。 しかし、建築条件付きの場合、施工業者は顧客をキープできま […]
シックハウスの影響を受けやすいのは誰？
■新築・リフォームがきっかけで シックハウスの原因となるのは ホルムアルデヒド、トルエン、キシレンなどの化学物質です。 これらを含む建材や内装材を使用すると、 室内の空気が化学物質で汚染されます。 そして、ジワジワと居住 […]
家の完成が「ゴール」でもあり、「スタート」でもある
初めて家づくりをする時は、 新居が完成した時点を『ゴール』だと思いがち それは、初めて結婚する人や、初めて出産する人と同じ感覚なのかもしれません。 ところが、今までゴールラインだと思っていたのは、実はスタートライン。 本 […]
形次第で、費用や耐震性に差が出ます。
近所の家の外観を見ると、じつにいろんな形がありますね。 正方形、長方形、Ｌ字型、コの字型・・・。 風水や家相を重視する方は、 できるだけ張りや欠けを避けようとするでしょう。 逆に、デザイン性や利便性を重視する方は、 あえ […]
『耐震』が、あなたのこだわりを邪魔するのなら
前回、耐震等級についてお話ししました。 耐震性が優れた住宅は 地震によるダメージを受けにくい半面、 揺れの影響が室内に伝わりやすいので、 家具の配置や固定など、 安全面の配慮が欠かせないんでしたよね。 もしかしたら、 そ […]
耐震等級についてです。
『耐震等級』をご存知ですか？ 耐震等級は、地震に対する構造躯体の倒壊、 崩壊等のしにくさを表すものです。 等級は１から３まであり、最も低い『等級１』は 数百年に一度発生する地震の地震力に対して倒壊、崩壊せず、 数十年に一 […]
マンションか一戸建てか（その１）
家づくりには、大きく分けて３つの選択肢があります。１.一戸建てかマンションか２.新築か建売か中古か３.地元工務店か大手ハウスメーカーか今日は、一戸建てとマンションの違いについて考えてみましょう。土地を単独で利用する一戸建 […]
汚れやすくて掃除しにく場所にストレスを感じるなら
家づくりの時、建物の性能はもちろん大切ですが、忘れてはいけないことがあります。それは、『汚れにくさ、掃除のしやすさ』です。家の中で、特に汚れやすい場所は水回りです。キッチン、トイレ、洗面所、浴室は、毎日使う大切な場所。そ […]
現在の借り入れとクレジットカードについての注意点
家づくりの際、『資金計画』は非常に重要です。「何とかなるだろう」と安易に進めると、必ず困難に直面する時が訪れます。ですから、今後数十年の収入や支出を計算し、無理のない返済額を割り出す作業は欠かせません。しかし、将来の計画 […]