付帯工事の主な項目と費用を抑える方法

こんにちは。

岩澤工務店の岩澤です。

 

前回、建物に関連する費用として紹介した「付帯工事」は、

 

「別途工事」「別途付帯工事」と表記されることもあります。

 

 

金額の目安は、総費用の１５～２０％とされています。

 

しかし、土地の状況や工事の内容によっては、

 

さらに増えることもあります。

 

 

そこで今日は、

 

付帯工事の主な項目と費用を抑える方法についてお話しします。

 

 

　　　　　　　　　　　　

「　付帯工事の主な項目と費用を抑える方法　」　  

 

 

 

■付帯工事の主な項目

 

 

・電気・ガス・水道の工事（業者によって費用が異なる）

 

・照明器具やカーテンの取り付け工事

 

・空調設備工事（エアコン専用のコンセントは本体工事に含まれる）

 

・地盤改良費（十分な強度がある場合は不要）

 

・解体工事（建て替えの場合のみ必要）

 

・外構工事

 

 

 

■費用を抑える方法

 

 

・地盤が弱いほど地盤改良費用は増えます。

 

　造成前の使われ方を調べるなどの方法で、軟弱地盤を見分けましょう。

 

 

・カーテンやカーテンレール、照明器具などを、

 

　自分で購入して設置すると費用を抑制できます。

 

　ただし、引っ越し当日に全てのカーテンレールを設置するのは、

 

　かなり大変です。

 

　入居前に設置したり、カーテンレールのみ業者に任せるなど、

 

　無理の無い方法で行いましょう。

 

 

・外構工事は、工事範囲を狭めたり、

 

　製品のグレードを下げることで費用を抑制できます。

 

　ただし、その地域の気候（強風や積雪）に耐え得る強度は確保しましょう。

 

 

 

■注意したいこと

 

 

エアコン関連費用を抑えるため、

 

購入や設置を家電量販店に依頼する方は多いものです。

 

 

家電量販店に依頼した方の失敗談として、

 

エアコンのスリーブ（配管用の穴）を開ける際、

 

柱に穴を開けて建物の強度を下げたという事例があります。

 

 

施工業者以外が建物に手を加える場合、

 

そのようなトラブルに注意しましょう。

 

 

では、また。

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