繰り上げ返済をする前にやっておきたいこと

  民間企業の場合、夏のボーナスは


  6~7月に支給されることが多いそうです。


  あなたのお勤め先も、そのころですか?^^

  さて、住宅ローンの返済をしている方がボーナスを受け取り、


  ある程度まとまったお金を目にすると、


  気になるのが『繰り上げ返済』だとか。

  ただ、繰り上げ返済をしたために、


  その後の家計が苦しくなった方もいます。


  ということで、きょうは


  繰り上げ返済する前にやっておきたいことについてお話しします。

「 繰り上げ返済をする前にやっておきたいこと 」


  ■設備交換やメンテナンスの時期を調べ、予算を確保

  屋根や外壁の耐用年数は、その素材によって


  10~50年と大きく異なります。


  予め施工業者に耐用年数や費用の目安を聞き、


  メンテナンス費用を毎月積み立てている方なら安心です。


  しかし、積み立てをしていない方の場合、


  まずは、設備交換やメンテナンスの時期と費用を調べ、


  必要額を確保しておきましょう。


  ■家電の買い替え時期を調べ、予算を確保

  あなたの住まいで使っている家電には、


  それぞれに耐用年数が記載してあります。


  それらを一覧表にまとめれば、


  買い替えの時期と費用の目安が一目でわかります。


  なお、耐用年数到達前に


  ・クーラーの効きが悪い


  ・時々、洗濯の途中で電源が切れることがある


  などのトラブルが起きることもあります。

  寿命が近い家電があるなら、不測の事態に対応できるよう、


  早めに予算を確保しておきましょう。


  ■急な出費に対応できる余力を確保

  上記の他、教育費や車の買い替えなど、


  時期と費用がある程度わかる出費の備えは順調ですか?

  その他、入院や介護など、突発的な出費が発生することもあります。


  それに対応するには、最低でも


  給与の3~6か月分の貯蓄が必要だと言われています。

  繰り上げ返済をする時は、事前に


  ・メンテナンスに必要な資金を計画的に貯蓄できているか


  ・急な出費に対応できる余力は確保できているか


  を確認し、返済後の家計トラブルを防ぎましょう。


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