繰り上げ返済をする前にやっておきたいこと

　　民間企業の場合、夏のボーナスは

　　６～７月に支給されることが多いそうです。

　　あなたのお勤め先も、そのころですか？^^

　　さて、住宅ローンの返済をしている方がボーナスを受け取り、

　　ある程度まとまったお金を目にすると、

　　気になるのが『繰り上げ返済』だとか。

　　ただ、繰り上げ返済をしたために、

　　その後の家計が苦しくなった方もいます。

　　ということで、きょうは

　　繰り上げ返済する前にやっておきたいことについてお話しします。

「　繰り上げ返済をする前にやっておきたいこと　」

　　■設備交換やメンテナンスの時期を調べ、予算を確保

　　屋根や外壁の耐用年数は、その素材によって

　　１０～５０年と大きく異なります。

　　予め施工業者に耐用年数や費用の目安を聞き、

　　メンテナンス費用を毎月積み立てている方なら安心です。

　　しかし、積み立てをしていない方の場合、

　　まずは、設備交換やメンテナンスの時期と費用を調べ、

　　必要額を確保しておきましょう。

　　■家電の買い替え時期を調べ、予算を確保

　　あなたの住まいで使っている家電には、

　　それぞれに耐用年数が記載してあります。

　　それらを一覧表にまとめれば、

　　買い替えの時期と費用の目安が一目でわかります。

　　なお、耐用年数到達前に

　　・クーラーの効きが悪い

　　・時々、洗濯の途中で電源が切れることがある

　　などのトラブルが起きることもあります。

　　寿命が近い家電があるなら、不測の事態に対応できるよう、

　　早めに予算を確保しておきましょう。

　　■急な出費に対応できる余力を確保

　　上記の他、教育費や車の買い替えなど、

　　時期と費用がある程度わかる出費の備えは順調ですか？

　　その他、入院や介護など、突発的な出費が発生することもあります。

　　それに対応するには、最低でも

　　給与の３～６か月分の貯蓄が必要だと言われています。

　　繰り上げ返済をする時は、事前に

　　・メンテナンスに必要な資金を計画的に貯蓄できているか

　　・急な出費に対応できる余力は確保できているか

　　を確認し、返済後の家計トラブルを防ぎましょう。

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