繰り上げ返済をする前にやっておきたいこと

  民間企業の場合、夏のボーナスは

  6~7月に支給されることが多いそうです。

  あなたのお勤め先も、そのころですか?^^

  さて、住宅ローンの返済をしている方がボーナスを受け取り、

  ある程度まとまったお金を目にすると、

  気になるのが『繰り上げ返済』だとか。

  ただ、繰り上げ返済をしたために、

  その後の家計が苦しくなった方もいます。

  ということで、きょうは

  繰り上げ返済する前にやっておきたいことについてお話しします。

「 繰り上げ返済をする前にやっておきたいこと 」

  ■設備交換やメンテナンスの時期を調べ、予算を確保

  屋根や外壁の耐用年数は、その素材によって

  10~50年と大きく異なります。

  予め施工業者に耐用年数や費用の目安を聞き、

  メンテナンス費用を毎月積み立てている方なら安心です。

  しかし、積み立てをしていない方の場合、

  まずは、設備交換やメンテナンスの時期と費用を調べ、

  必要額を確保しておきましょう。

  ■家電の買い替え時期を調べ、予算を確保

  あなたの住まいで使っている家電には、

  それぞれに耐用年数が記載してあります。

  それらを一覧表にまとめれば、

  買い替えの時期と費用の目安が一目でわかります。

  なお、耐用年数到達前に

  ・クーラーの効きが悪い

  ・時々、洗濯の途中で電源が切れることがある

  などのトラブルが起きることもあります。

  寿命が近い家電があるなら、不測の事態に対応できるよう、

  早めに予算を確保しておきましょう。

  ■急な出費に対応できる余力を確保

  上記の他、教育費や車の買い替えなど、

  時期と費用がある程度わかる出費の備えは順調ですか?

  その他、入院や介護など、突発的な出費が発生することもあります。

  それに対応するには、最低でも

  給与の3~6か月分の貯蓄が必要だと言われています。

  繰り上げ返済をする時は、事前に

  ・メンテナンスに必要な資金を計画的に貯蓄できているか

  ・急な出費に対応できる余力は確保できているか

  を確認し、返済後の家計トラブルを防ぎましょう。

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